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天津-蓟州区法律顾问1个月前

楼下找我说她家的卫生间顶上漏水了，我去看了一下是她家卫生间顶上连接我家地漏的那根下水管老化渗水了，老化的管子在她屋里我需要负责维修吗？

2位律师回复

迪娜热律师 天津-河西区　天津东方律师事务所

您好，首先要确认该水管是否属于公共区域。公共管道若非是人为的损坏的，并且还在防水的保修期内，由开发商负责，若是正常损坏，是由小区的物业公司来进行维修负责。...

1个月前

李云龙律师 天津-和平区　北京盈科（天津）律师事务所

根据一般情况，在类似的情况下，维修责任通常根据以下几个因素来确定：

租赁合同：如果您和楼下的住户之间有租赁合同，应该仔细审查合同中关于维修责任的条款。通常情况下，租赁合同会明确规定各方的责任范围。

共同责任：如果您和楼下住户之间没有租赁合同，且漏水问题是由于共有的下水管道老化导致的，那么根据常规，修复责任可能是共同承担的。在这种情况下，您和楼下住户可以商...

1个月前

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