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我是房主，将房屋出租后于2023年12月16日到期，租户不再续租，租户未交取暖费，也未报停，造成取暖费欠费。房内壁纸损坏，物业费也属于欠费状态。租户跑路，这样的情况我该怎么办。现在我能不能在租户未在的情况下自己进房屋检查房子情况？
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