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我最近买了一套房子，期房备案价是108万，我在售楼部还价还到82万，被楼盘案场经理忽悠用备案价108万向银行贷款，银行放款后案场这边想吞掉我多贷的钱，这种有办法解决吗？对方签了一张纸给我房子82万有写清楚，然后贷款剩余多少要退还给我也都有写，签了字画了押的，有用吗？谢谢了律师
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