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我卖房，和买方于11月6日签订了出售协议，约定11月6日当天付我定金，11月10日当天买方付完尾款后我配合更名过户。但是买方刚刚联系我，想提前一天给我付尾款让我提前一天办理更名过户。我该怎么办？需要重新订立新合同吗？双方提前履约算违约行为吗？我该怎么保障自己的权益？
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