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2020年9月1日，老张夫妻出资购买房屋一套， 直接登记在儿子张三名下。
2020年12月1日，老张夫妻病重，让张三书写遗嘱:待父母百年后该房屋由张三维承。老张夫妻和张三签字，女儿张泽天也作为见证人在遗嘱 上签字。
2021年9月1日，张三将房屋出卖并交付给李四，签订了买卖合同但没有办理登记。2021年9月12日，李四将该房屋出租给王五。
2021年9月15日，张三又将该房屋出卖并过户给赵六。
2021年10月15日，该房屋窗台上的烟灰缸被吹落，砸伤路人崔某。
2021年11月15日，该房屋因王五吸烟而毁损。
问题
1.张三书写的遗嘱有效吗?
2.张三、李四的房屋买卖合同有效吗?
3. 崔某受损害的责任应当由谁承担?
4.本案中房屋毁损的责任谁承担?
5.如果房屋没有毁损，李四是否有权要求张三办理过户登记?
6.如果房屋没有毁损，赵六是否有权要求王五搬离房屋?
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
法学本科学历，中国政法大学研究生在读，执业至今经办数百起民商
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孔令抄律师，北京盈科（温州）律师事务所合伙人律师，盈科（温州
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