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2021年05月购买预售商品房，合同约定2022年12月31日前交付，22年12月底通知因疫情延期至23年6月交付，原以为政府相关部门有通知须延期延期，开发商才会通知延期，前几天才知道当地政府并未有通知因疫情需停工或需延期交付，8月26日开发商举行开放日活动，去现场看了房子发现很多设计不合理的地方，回来看合同上面规划图纸，发现有效期截止至2011年09月30日,且购买房子时，说好小区对面会建大型商业综合体，目前发现并没有建造，合同约定除不可抗力逾期90日以上可解除合同，目前尚未交付，现希望按合同约定解除合同，退还全部房款及同期银行利息，请问是否合理
吴彭龄律师 江苏-无锡 江苏仁勤律师事务所
王博律师 江苏-无锡 北京市京师（上海）律师事务所
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法学本科学历，现执业于浙江浔溪律师事务所，主要业务领域为合同
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