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您好，我按揭的房子在银行还有贷款，现在向朋友做二押借款，朋友要求房子在房产局app上做抵押，然后私下还跟我签房屋买卖合同和借款协议。请问，房子又在房管局app上抵押给他，产权人是他了，然后又签房屋买卖合同的话，他能单方面过户我的房子吗？
叶万松律师 广西-南宁 广西桂竞天律师事务所
执业专向刑事辩护，代理山西省多起督导组查办案件。为近年来常见
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军转律师，律师执业前是一名有着22年军旅生涯的中校军官，执业
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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