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唐山东旭国际中心欠我朋友钱,所以东旭国际中心负责人用22、23两层抵债,通过我朋友的关系我在22层用了一间做工作室(有租赁合同),2023年3月听说东旭国际中心暴雷,河北银行贷款还不上,东旭国际中心这栋楼要被法拍了,但是一直没有通知,一直到金瑞(国企)拍下来并且入住至今都没有通知我们所有租户,现在金瑞要求我们重新签租赁合同,再交物业费这个东西是否合法,另外它有没有义务继续履行我之前的租赁合同,再有,金瑞现在每天威胁我,不交钱不跟他们签合同就让我搬出去,要么把我里面东西扔出去,要么断我水电,但电费却照收不误,招商部一个小职员和他们领导演双簧,一步一步哄骗我们签合同,而且根本不听我们之前合同的事,请问律师我该怎么办?
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