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杨某是中学教师，父母在其小时候因意外不幸去世，杨某从小便在舅男家长大。长大后谈婚论嫁，女方要求其购买婚房。两人看中了某小区一套80 平米的房子，但首付款要 30万。杨某根本付不起首付，无奈之下提出向男男借款。奥男家庭也不是很富裕，但考虑到孩子结婚是大事，便打算将自己父母留下的一处老房子赠与给杨某，双方办理了公证，打算一周以后办理过户手续。对于奥男的做法杨某非常感激，也打消了购买新房的念头。后来，舅男的儿子知道此事后坚决不同意，认为这套房子父亲应该留给自己，但在男男眼里，两个孩子都是亲人，看儿子有房，便坚持要将老房子给杨某。高某劝说无果后，第二天偷了父亲的房产证和身份证等相关证明，通过中介把房子卖了出去，并办理了过户手续。后在杨某与男男约定的过户时问到来时，男男无法恩行，只能对杨某说，孩子对不起。杨某拗不过女朋友，只能向社区人民调解委员会提出调解，要求男男恩行赠与义务。
1请列举出该案例涉及的法律条文。
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辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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