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您好，请教个问题，就是我们属于拆迁安置房，和政府然签的简单的拆迁补偿协议，然后现在是房子快建好了，让我们和开发商签那个合同，但是合同里面很多条款都侵犯了我们的合理合法的权益，其中包括物业公共收益这一块的选择权，第二地上车位车在合同里写的是本商品房所在土地上的所有车位其所有权归出卖人所有（道路上规划的车位除外），出卖人有权对车位进行转让、出租、赠送等，收益归出卖人所有。那两条是不是严重的侵害了我们业主的个人权益？车位是没有产权的，合同里也只是写的是和业主签订停车位使用权限协议。我们应该如何维护自己的合法权益？期待您的答复，谢谢！
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
胡国庆律师 北京-东城区 北京市两高律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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专业领域：刑事辩护，诉讼业务。毕业于北京交通大学，熟悉诉讼领
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