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小花欲赠与于总一套别墅，遂于2018年1月1日委托好友张三向于总（出生于2000年1月1日）发出要约、并受领对方意思表示，但其不知于总已精神失常、不能完全辨认自己行为与意志，于总欣欣然表示接受。后张三将于总情况告知小花，小花遂欲撤销其赠与行为。——合同是否成立？小花如何撤销？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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