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梁先生看中一套价格为200万元的房子，可他只有60万元现金。售楼处的工作人员告诉梁先生，现在首付房子总价款的30%即可，余下的70%房款可以申请银行贷款，但需要将所买的房子抵押给银行。
染先生在此过程中他需要签订几个合同？其中抵押合同起到什么作用？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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