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在无锡买的房子，销售承诺三成首付可以货款买房，付完三成首付后(预售合同写的金额也是三成)，开发商却找不到可以做七成代款的银行(无锡现在最低首付是四成)，如果现在退房(己签预售合同)，算违约吗？要付违约金吗？
顾悦律师 江苏-无锡 江苏易细律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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毕业华中科技大学，经济法学硕士研究生，全国律师协会会员，仲裁
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律师，专利代理师，高级企业法律风险管理咨询师，获会计从业资格
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孙志军，华中科技大学法律硕士，北京盈科（武汉）律师事务所高级
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