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我租房合同签一年，现在中途退房，合同写按合同总租金的百分之30向房东支付违约金，若支付违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任，如果交了违约金剩下的房租还退还吗？同时房东还要求我们交付暖气费用，这个不在合同中。请问合理吗？麻烦各位了，有点急
花新乐律师 天津-南开区 天津可维律师事务所
喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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中共党员，执业多年，法学理论功底深厚，为多家公司企业法律顾问
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