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2022年买了一套商品房，合同约定2022.10.31交房，但是延期，目前还没交，开发商原因银行没额度一直没办贷款，现在开发商让办贷款，但是房子还不确定交房时间，口头答复2023.8.30交房，担心开发商违约，不想办，能否行使不安抗辩权，先不办?
曾志远律师 广东-珠海 广东乾厚律师事务所
胡国庆律师 北京-东城区 北京市两高律师事务所
梁小容律师，法学本科毕业。执业以来，办理过多件民商事案件及刑
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卢皆宇，法学学士，执业以来，始终恪守“忠于委托，勤勉尽责”的
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中国中小企业协会调解中心调解员、南宁市第七次律师代表大会代表
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