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你好。我之前在广东中山市买了一套房子，当时进行了首付款支付，但是后续贷款没办下来，现在和开发方协商退款，开发商让我先取消备案，但是后续的退款协议没签，只走他们公司内部进行了退款申请。现在担心，取消备案后，房款无法正常给我。有好的解决方法吗？非常感谢
陈希律师 上海-静安区 上海澜亭律师事务所
沈其梅律师 上海-徐汇区 上海申浩律师事务所
杨芳律师 上海-静安区 上海华荣律师事务所
李凌涛律师 上海-宝山区 上海传誉律师事务所
武强律师 上海-嘉定区 江苏仕达律师事务所
李玉珠律师 上海-长宁区 上海博拓律师事务所
军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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