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认定开发商为人防工程投资人的观点站不住脚，开发商对小区的所有建筑只是临时所有人，最终随着销售，所有权和使用权均会转移到相应的权利人手中，不能仅以业主购买房屋是没有计入公摊面积的就应当属于开发商，按照这个逻辑，小区内的公共道路和绿化用地也没有计入业主购买的公摊面积，难道也归开发商吗？
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