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我买了一套还没有办理房产证的房子，但是有“不动产登记证明”（即房屋登记备案表），已经在通知收楼，待开发商交了税、开了发票即可办理房产证。通过中介2020年1月签的合同，合同约定2020年六月过户。卖家董芳全款向开发商买的房子，当时没有开发票。我通过中介买董芳的房子，已经付了大部分钱，还差几万块钱尾款，约定过户后给董芳。现在已经开始通知收楼了，董芳夫妻却不理不睬。象这种情况下能不能起诉法院把房子判决给我，谢谢！
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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本人从业以来处理了包括合同纠纷、人身伤害、刑事辩护等多起案件
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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