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广东-清远房产纠纷1个月前

我2021年12月收房，是套住宅性公禺，46房，一直空置到现在，之前一直全额交物业管理费和公滩费，请问我空置的房子能不能免交物业管理费和公滩费呢？

2位律师回复

谭桂德律师 广东-清远　 广东飞来湖律师事务所

空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物业费。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的...

1个月前

廖贤灼律师 广东-清远　 广东广信君达（清远）律师事务所

根据相关物业管理规定，房屋收楼交付前物业费等相关费用由开发商承担，业主收楼后相关物业费分摊费由业主承担，即便是空置，业主也需承担相关费用...

1个月前

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