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你好，我现在通过中介购买了一套房子，卖方用我的首付款还尾款，现在我的银行审批贷款已经下来，但是卖方贷款的银行无法提前结清尾款，必须要2023年元旦以后才能进行还款，但我的审批利率目前是按照4.1，2023年就不确定是多少利率了。如果因为这个房东不能提前还款给我过户，我不要这个房子，可算我违约。（我买房子的时候就提醒过对方，现在中行不能提前还款，卖方斩钉截铁说认识人可以提前还，但是第二天银行的人就给他回复过不能提前还款，这个事中介也知道，但是无人告知我）
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
法学学士，受聘政府及多家企业法律顾问，有丰富法律知识及经验。
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