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现在我出钱委托表妹以刚需身份帮我买房，允许她把房子写自己名字，口头约定房产证下来后过户给我，首付我转给她，按揭我帮她还，且为避免破坏感情，不签订协议，假如以后不肯过户给我，怎么维权？这样做有何风险？
邝达律师 湖南-长沙 湖南理曜律师事务所
浙江越兴律师事务所专职律师，非执业注册会计师，法学功底深厚、
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张真律师，浙江道策律师事务所执业律师，中共党员，法学学士，国
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徐沈斌律师是绍兴市优秀青年律师，其撰写的多篇论文在华东律师论
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