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1、涉案地块的使用人为城镇户口，该地的位置在城郊结合部，属祖遗房地产。2003年被征收，征收时普遍没有发证。其权属性质，在没有土地使用权证的情况下，应该属于国家，还是集体，认定的标准和依据是什么？
2、国有土地上的两间房屋倒塌后，因被安装高压线柱，未获批准重建，无奈改种果树予以继续使用。直至征收时，未收到被政府依法收到使用权的通知，是否仍拥有使用权？征收时，是否应予征收补偿费？
3，因被安装高压线柱，致使未获批准重建，给使用人造成损失，征收时，是否应区别对待，适当提高补偿额？
4、征收土地补偿费的标准，是依征收开始时的标准、项目重新启动时的标准，还是以签订征收土地补偿协议时的标准执行。
5、涉案地块的征收违反法定程序，至今未签订补充协议，未领取征收补偿费，应该如何处理？
黄情律师 浙江-台州 浙江新台州律师事务所
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