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一份厂房租赁合同，租赁的目的是为了一条新的生产线，合同生效后没两个月因公司经营策略调整，不再继续落地生产线项目，项目全停，人员解散，公司欲提前解约租赁合同。但合同租期三年，合同约定提前解约也要支付三年房租。对方不同意解约，要求继续履行或支付满两年的租金，起诉解约最好以什么理由能减少赔偿的金额？或起诉有无可能不需支付满三年房租？
孙睫羽律师 天津-南开区 广东国晖（天津）律师事务所
武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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多年担任大型房地产公司法律顾问，擅长债权债务纠纷、经济纠纷、
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