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2020年12月,张三将房屋出卖并交付给李四,但没有为其办理登记。按照法律规定,房屋必须办理过户登记,所有权方能转移。2021年4月10日,李四将房屋出租给王五,但王五并未立即入住。于是,张三看见有机可趁,于4月15日又将房屋出卖并过户给赵六。2021年4月底,王五入住房屋。5月20日,该房屋窗台上的烟灰缸被吹落,砸伤路人崔某。又过几日,该房屋因王五吸烟而毁损。
本案中崔某的损害应当由谁承担?为什么?
黄维宝律师 山东-青岛 北京高朋(青岛)律师事务所
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曾任长沙劳动仲裁院仲裁员,现为合伙人律师,擅长交通事故、劳动
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法学本科学历,专职律师,会计师,有多年企业管理,企业法务经验
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合伙人律师,中山大学法律硕士,执业10年,代理数千案件。尤其
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