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房子交付一年多，双方还未得到房产证。目前因自己是小户型，邻居是大户型，想和邻居私下签协议互换房子，我补差价23万，对方想要一次性交付给他。协商等2年后房产证下来了再一起去把房产证互相更名过来！不知道这样存在哪些风险？协议合同有没有法律保护？如果拿去公正，得到认可吗？
李坚东律师 广西-南宁 广西胜涛律师事务所
韦杰文律师，毕业于广西大学法学院，法学功底扎实。毕业后曾长期
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广西璟益律师事务所，位于5A甲级写字楼前海人寿金融中心，是一
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从事法律事务工作超十年，专业团队办理刑事辩护、建设工程类、欠
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法学学士，受聘政府及多家企业法律顾问，有丰富法律知识及经验。
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