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1997年我的房子交给链家自如，2022年五月到期，续租3年，屋子打了一个隔断。刚刚给了我三月的租金。自如说，有人举报要拆隔断。合同约定租赁期间内优化间拆除的，双方同意自拆除的次月起，月租金降至本合同约定金额的69%，同时，双方约均有权无违约金解除合同，甲方还需承担租客违约金，被赔偿乙方装修配置折旧费。现自如以合同约定为由每月3650减到2500。我不同意。咨询律师，新民法典规定谁实施谁负责，说打隔断我没有责任。自如说解除合同。让我赔偿近¥20,000元，合同有失公平。这个官司我能胜诉吗？
刘婷婷律师 北京-朝阳区 北京市国汉律师事务所
盛宇囡律师 北京-朝阳区 北京市京师律师事务所
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于小坤律师 北京-朝阳区 北京市盈科律师事务所
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吴月华律师具有法学、金融学双学位，曾任职某大型央企和吉林省某
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专注于婚姻家事、民商事合同纠纷类诉讼和非诉业务，是长春市劳动
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律师、人力资源管理师、劳动关系协调师，专业处理劳动争议、工伤
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