房东已沙发磨损.不退押金，要求换新.-清远房产纠纷法律咨询-法妞问答

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广东-清远房产纠纷1个月前

房东已沙发磨损.不退押金，要求换新.

3位律师回复

谭桂德律师 广东-清远　广东飞来湖律师事务所

首先要看合同约定，没有明确约定可以与承租人协商。按照通常社会习惯，如因承租人使用不当造成的物品损坏，可以从押金中扣除相应维修部分，但对于日常使用造成的磨损折旧是不能从押金中扣除的，比如所说的床、沙发破损就需要看是否因为使用不当造成且需要维修。
法律分析
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间...

1个月前

黄北荣律师 广东-清远　广东玄真律师事务所

如带沙发出租，在无特别约定的情况下，正常沙发磨损承租人无换新义务...

1个月前

唐娟律师 广东-广州　广东公尚律所事务所

你好，这是无理要求，不退押金可以起诉。...

1个月前

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