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商铺全款购买又办理有网签备案和预告登记证书，现在发现商铺一房二卖，开发商已经把商铺交给他人并出租，那请问办理有网签备案与预告登记要比先办交房又占有使用更有优先权？
刘恒律师 陕西-西安 陕西丰采律师事务所
本人至今执业十多年。为人正直、坦诚待人，富有同情心和责任感。
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毕业于河北大学法学专业，承德市民主同盟盟员，承德市律师协会青
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执业前，曾有11年法院工作经验，熟知各阶段法律程序。执业后承
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