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老师您好，我想问一下我在七月十六日签了认购书和草签合同，交了两万的定金和33660的首付，合同约定在九月十五日补齐百分之二十剩余的首付款十五万。但是在七月底政策变成了百分之三十的首付。这种情况下我要退房，开发商那边说九月十五号正常让我补齐百分之二十的首付，剩余的百分之十延长一段时间再交，但是没说延迟多久，我说退房的时候，开发商说我违约，要扣我违约金。这种情况我该怎么处理啊
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