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您好，我因租房陪读心急，没有注意看房东家摆有遗像两张，一张老年人，一张年轻人的，而交了1500押金，和4500元半年的租金，后来打扫卫生准备入住时发现了，孩子不敢入住，而退租了，可是房东不愿退租金和押金，我说把1500元押金和300元水电费都给她，算违约金，可是她还不愿退给我，请问怎么办？
雷园林律师 湖南-长沙 湖南华湘律师事务所
法学与工学本科学历，中级经济师、注册招标师、二级建造师，擅长
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博士，资深律师，中国管理科学院客座教授，服务港澳大财团多年，
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