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江西-南昌房产纠纷1个月前

￥30.00

您好！我家的房子是农村自建房有房产证，名字是我爸爸的，建房的地方是我爸爸和我叔叔共同拥有的，当时也是两家一起建的，请问可以改到我弟弟名下吗？需要什么材料吗？要走怎样的流程

1位律师回复

蒙庆祥律师 海南-海口　 海南悦宝律师事务所

根据您的描述，房产属于您父亲，但是土地是您父亲和叔叔共有的。目前全国都已推行“两证合一”，即以前的房产证和土地证都合成一个不动产权证了，您所需要过户，第一步需要先将房产证更换为不动产权证，其中会涉及到原有土地证的分割问题。第二步办理好不动产权证以后，就可以按照正常的二手房交易流程或是房产赠予的流程过户给弟弟了。...

1个月前

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