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你好，我之前跟中介公司租了一间房，现在由于个人原因想提前退租，但中介公司以提前退租，违反约定，拒绝退还我预交的租金。租房合同上并没有说明提前退租不退预交房租，只说不退押金。中介公司这种行为是属于什么行为
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