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您好，父母把房子卖给妹妹让哥哥姐姐代笔写了一个公证申请书虽然没去公证，父母签字了但是妹妹没签字，但是妹妹已经按照父母的要求给了买房款六万元，请问这个是买卖合同吗？这个是事实合同吗？这个合同有效吗？谢谢?
丁环律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江蓝驰律师事务所
樊爽律师 黑龙江-大庆 黑龙江典通律师事务所
王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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北京总部派驻律师，取得会计从业证书，报检证。曾经在公安机关，
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本人从事律师职业九年，办理了大量诉讼和非诉业务，擅长领域合同
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拥有超过二十年的执业经验，擅长疑难复杂法律问题的分析处理，特
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