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北京自如问题房换租强制收违约金
2022年7月13日，与北京自如签订租房合同，位置天宁寺前街南里8号楼4单元501主卧。
签约时管家承诺空调噪音修不好包负责。住进去才发现系窗外空调外挂机噪声，致使室内轰鸣，根本无法入睡。联系自如管家，维修，表示只要空调制冷还能用就不算坏，说没问题，不给维修。
但是由于个人时间安排，不知空调到底何时来给修，能不能修好，被迫换了另一个自如房，自如强制要收取50%违约金，并且换好房后，师傅开始上门来修了。
本人换房时间为第四天，与管家承诺的3天免费换租外的1天时限内，但是自如方却说我的截图不足以说明管家给的承诺。
自如出租问题房，系侵害消费者权益行为。此房出租给任何人，都会给睡眠休息带来极大伤害，绝非个人睡眠浅或神经敏感所致。签合同时得到管家修空调的承诺不予履行。数次与自如管家，维修沟通，态度强硬，恶意推诿拖延，不给商量余地。
签合同时管家承诺修空调录音，晚上轰鸣声录音都有存档。
本人要求办理无责换租或退租，请您多多帮助！
胡国庆律师 北京-东城区 北京市两高律师事务所
顾倩律师 北京-东城区 北京睿乾律师事务所
吕婧娇律师 北京-海淀区 北京瀛和律师事务所
我1996年开始执业，一直从事民事、商事代理诉讼代理活动，尤
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梁娜律师，专职律师，为中华全国律师协会会员。主要业务范围：刑
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