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黑龙江-大庆房产纠纷1个月前

现在要买房子 然后卖家欠物业费 就是不想交 一直欠着 我买这个房子对我有什么影响吗

1位律师回复

王婧超律师 黑龙江-哈尔滨　 北京市京师（沈阳）律师事务所

您好。
对您没有影响。拖欠物业费不影响过户。
转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人；由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，新业主没有支付该部分物业费的义务。房子的转移并不意味着债务的转移；新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴...

1个月前

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