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您好，我咨询的问题是，我家买的期房，目前还没有收房。我家在小区开放日时 发现玄关处有漏渗水现象，当时处理方案 ：打开玄关吊顶 查找漏水问题，从开放日5月23号至今没发现具体出水问题 ：1、我家水管通水了，2、楼上地暖也施压了，目前没有渗漏水现象 ，开发商维修部给出的结论是：只能推断 可能是楼上地暖有一根废管内有水渗漏下来的 ，说己经把废管处理了 通过一段时间观察，确实也没有渗漏水现象，他们准备后期开始进入吊顶与墙壁正常的修复环节了。针对这个问题我们提出：让开发商给予我一个承诺书，确保后期维修与赔偿问题，开发商方面说，目前还没收房不好给予承诺，只有在收房以后若出现问题才能给予承诺书，请问是这样的吗？
戴光峰律师 江苏-泰州 江苏律园律师事务所
江苏荣山律师事务所副主任，执业律师，擅长婚姻家事、债权债务、
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秉承正直和诚信的理念，致力于为企业及个人提供专业的法律服务，
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崔亚考律师，中共党员，北京盈科（宿迁）律师事务所专职律师。具
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专注于各类刑事案件，重大民商事案件，把当事人的事情当成自己的
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