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您好。咨询下关于房产证没拿到能不能退房问题。合同上第15条。关于产权登记的约定——出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的。双方同意按下列第3项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起X日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的X%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款X%向买受人支付违约金。3、双方协商解决。第15条就写了这些。这个是关于房产证的吧？我这个房子是商用办公公寓。2020年10月底收房时。我交了契税给开发商。收了发票。让他们代办。这种情况拖了1年半房产证还是没拿到。电话咨询只说再等等。这种情况可以退房吗？
陈鹏义律师 北京-海淀区 北京市一法律师事务所
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刘丽丽律师，毕业于北京大学，有集团公司法务服务经验、熟知商标
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