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您好，我想买套二手房，但怕卖方设置了居住权，又或者同个人或单位签订了租赁合同。那么买卖合中应如何去订立，如何去避开这些坑。
曹冲律师 广东-深圳 广东铭展律师事务所
马麟翔律师 广东-深圳 广东深亚太律师事务所
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曾任长沙劳动仲裁院仲裁员，现为合伙人律师，擅长交通事故、劳动
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法学本科学历，专职律师，会计师，有多年企业管理，企业法务经验
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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