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律师，您好，最近我家买了个二手房，原价129万，首付了40万，因为房东的房子今年不能过户，要到明年才能过户，我想请问下，那我剩余的89是不是到明年过户的时候在给他。当时合同上写着，先由房东贷款80万，因为人家有营业执照，贷款利息相对较低，我每月还利息（差不多2460，一年将近3万），一年后，然后我再把剩余的89万给房东，到时候再过户。我不知道这样合理吗？因为我们房价就129万，这样算起来我要多给这3万，就是132万了。
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