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你好，吴律师。我在南宁购买了一套二手房。于2022年3月2日去银行（中国银行）面签。面签时的银行利率是5.8%。现在银行通知于同年4月15日贷款审批下来，已放贷。4月13日起房贷利率下降了是5.65%。那么请问下有没有文件规定贷款利率是按面签时候的利率计算还是按审批通过时的利率计算呢？如果要起诉银行的话胜率有多高？
陈鹏义律师 北京-海淀区 北京市一法律师事务所
又名鄭皓文，中山人，精通粤语，北京大学法学学士，兼具中国人民
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擅长各种民商事诉讼纠纷和刑事辩护，其中民事包括租赁合同纠纷、
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现任广东金桥百信（中山）律师事务所重大疑难案件研究中心副主任
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