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我2013年2月8号与村委签订
土地租赁合同，租期四十年，租金交了十年30万，土地性质是建设用地，合同约是只能建厂房和办公楼，我按照约定投资近百万元搞基建设施。突然2021年9月份一村民要我把土地还给他，他说村里不租他土地了‘，把租的土地又退给他了，他也出示了给村里签订合同，村委会与其2013年2月2号签了租其口粮10亩，租期是10年，村里与2021年9月又与其签了解除协议。请问律师这种情况怎么处理，这种是什么性质，怎么了维权。
孙振律师 山东-泰安 山东公允律师事务所
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