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我通过中介和对方签定了房屋买卖合同，我是卖方对方是买方，买方向我交了定金，双方约定签定合同之后7日日内向我副清全部房款，日期到达后买方没按约定时间向我副全部房款，并提出因疫情说我不能办理过户为由向我要回定金，我们双方谁是违约，定金我是应该退还给对方，和同是否解除
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