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律师您好,我想问一下,我和我老公在他们镇上买的房子是商铺三层,一共两个房本,一层商铺前三年不归我们给我们抵消14万,合同上写的房子总额是74万,我们是30平底商,平均下来一年抵消44634,我去年回家问了一下附近的租客,他们说租金每平米才十几块,一年也就5000以下,我想着一年怎么也能收个一万多,他们这算不算欺骗啊,我房子能不能退啊
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