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广东-清远房产纠纷1个月前

律师你好，我以前买了个商铺，一次性付款的，开发商答复是每年一批给房产证，但是好几年都没拿到，现在得到公安，法院信息说要拍卖开发商的房产，让我们去登记，请问这种情况能不能拿回自己的房款

1位律师回复

谭平律师 广东-清远　 广东捷高律师事务所

房屋买卖合同成立并且生效了，如果你要拿回房款，首先要向法院起诉要求解除房屋买卖合同，才能把房款拿回来，但基于双方当事人的主要义务（买房人的付款义务以及出卖人的交房义务）都已经履行了，有可能法院很大可能不会支持解除房屋买卖合同的诉讼请求。建议你按照法院的通知向法院登记你的房屋买卖合同，这样法院就不会拍卖你的商铺，同时，建议你提起诉讼，要求开发商协助办理房屋登记...

1个月前

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