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我有房一套，通过中介卖出。成交价25.5万谈成。现买方首付8万给我。而后款＜17.5万＞需等银行办理房屋低压货款后，由银行付给我。现在问题是：银行需要贷款方的房产证作低后才能办理贷款，而我则需要在没有付清房款的情况下先把房屋过户给买方。我不放心。这中间出现问题我如何能避免风险？谢谢！
李福英律师 新疆-乌鲁木齐 新疆庸和律师事务所
2010年开始执业于湖南红日律师事务所。合伙律师、副主任律师
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资深律师，湖南星奥律师事务所合伙人、副主任，从业23年，擅长
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擅长办理公司法、合同纠纷、股权纠纷、税务、婚姻家庭等民商事案
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