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同志你好，我们是大学生，因为备考的原因，在校外租了一个房子，交了押金1000元 合同是算3月12号开始起效，但事实上，我们并没有入住他的房子，更没有拿到过他的钥匙，也没有碰过她房子里的任何东西，现在因为突发疫情，整个城市连夜管控其他同学回不来，想把这个房子退了，但是他现在要扣我们200块的押金，他这个合同上也写了房屋如因不可抗拒的因素，导致双方的损失，双方均不承担责任，但现在他的说辞就是说那200块钱算作从3月12号到3月18号的房租，请问我们应该如何处理呢？
段朝阳律师 湖南-长沙 湖南竞翔律师事务所
从事律师二十年，主要专擅于刑事辩护，民事、经济案件的代理，代
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云南若在律师事务所主任；保山市律师协会行政及依法治市委员会主
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执业以来一直坚持法学理论与诉讼实践相结合的原则，专注于民商事
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