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前租客合同还有一年，但是他打电话跟房东说房子不租了，他们也说好了让房东从新找租客，现在我把这个房子租下来了，也交了定金签了合同了，前租客的房租是到这个月的10号就没有了，今天已经10号了，他还不搬，我这边要怎么办呢？
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