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福建-三明经济纠纷1个月前

有一个门店租给别人了 快到期的前一个月有问过他续租吗 他拒绝了 前几天也问了他还是拒绝续租 结果我把店转给其他人 他现在反过来说要租说他有优先权 要告我

1位律师回复

谢静波律师 福建-福州　 福建凯峰律师事务所

承租人享有优先承租权，但承担人在租赁期限届满前的合理期限内明确表示拒绝续租，那就是放弃优先承租权。本案的关键是你如何举证承租人拒绝续租，如果有书面／微信聊天记录能佐证你的说法，承租人将败诉。
《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优...

1个月前

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