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您好，刘律师，我家房子出租给二房东，最近他们觉着屋子不热不想交暖气费，我们也给他们往上调结了温度，可是他们还不满意，我们的暖气是地暖的，冬天没有办法给关闭，否则会冻坏水管，我们已经做出让步说给你们便宜一点，可是他们还是不想缴费，我们之间的合同中写明了每个月收取的费用，现在他们要解除合同，合同中写着有一个月的空挡期用来给他们用来找租客，但是他们没有租到人，说租这个房子不挣钱，现在想解除合同，他们说根据合同违约支付一个月的房费。我想问一下如果解约合同空挡期的钱是否可以给我，还有暖气他们不给钱我们怎么处理，谢谢您，期望您的解答!
李金锁律师 北京-朝阳区 北京一法（天津）律师事务所
马兵律师 天津-南开区 天津行通律师事务所
浙江越兴律师事务所专职律师，非执业注册会计师，法学功底深厚、
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张真律师，浙江道策律师事务所执业律师，中共党员，法学学士，国
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毕业于华东政法大学，法学硕士，高级职称律师。从事律师工作14
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徐沈斌律师是绍兴市优秀青年律师，其撰写的多篇论文在华东律师论
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