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我的房子分三次全款付清（第三次房款按照国合同规定的时间晚了三个月付清的），开发商2015年底交房，并告诉我备案的时候会另行通知。 2018年初，我打算把房子卖出去，就问了开发商“备案可不可以直接填写买房人的名字？” 开发商的答复是“需要交过户费。” 后来我打电话问当地房管局才知道开发商在2016年的时候已经把我的房子抵押出去了，而在这个时候也没有跟我提起这件事。 我找到律师咨询并起诉了开发商。开发商知道后便将房子解押。 我这种情况能申请开发商赔偿吗？怎么赔偿？
赵亮律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江百程律师事务所
黎立华，广东典纬律师事务所联合创始合伙人、刑事部主任、法律服
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中华全国律师协会会员，执业多年以来一直秉持尽心尽责的态度和专
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现任广东金桥百信（中山）律师事务所重大疑难案件研究中心副主任
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